地產

文山項目:中天世紀

 
中天華府C區
 
  本項目是由公司開發的集居住及配套的設備用房、商業網點、配套服務設施為一體的居住小區,為中天華府項目的三期工程,一、二期工程(A、B區)現已建設完工。項目定位於環境高尚、配套齊全的中高檔居住小區。
  建設地點位於文山市西北片區,占地麵積56.22畝,西側為已建成的中天華府A、B區,距文山州政府約1km。東側臨中天世紀二期2號市政道路,西側臨中天世紀二期1號市政道路,西南方向與中天華府B區相連。周邊環境景觀資源豐富,地塊西側與州委、州政府咫尺相望,遠眺華龍湖,背靠鳳凰山,區位、交通、環境等綜合條件優良,既可坐享城市的便利與華美,卻又擁有鄉野的清新與舒展。


 

 
中天豪庭B區
 
  中天豪庭B區是由興博進開發的集居住及配套的設備用房、地下車庫、商業網點、配套服務設施為一體的居住組團,為中天豪庭項目的二期工程,項目定位於環境高尚、配套齊全的中高檔居住小區。與項目A區的規劃合理銜接,與周邊的環境和諧共存,同時又能突出體現自己的鮮明特點,建築風格精致大氣,突顯品質。

  本工程建設地點位於文山市西北片區,靠近舊S206省道與規劃外環快速路的交匯處,距文山州政府約2km。
用地範圍:項目占地83畝,南北向長320m,東西向寬165m,呈不規則形狀。東側臨中天豪庭A區,西側臨規劃學校用地,南側臨雲鋁集團生活區,北側臨市政道路。項目於2016年12月開工建設,預計竣工時間為2018年10月。項目整體建築秉持歐式傳統貴族建築理念,沿襲歐式經典貴族建築情懷,利用軸線的對稱,嚴明的輪廓,保證建築的規整、統一與穩定,三橫三縱的的線條設計,讓建築的線條更加硬朗大氣,整體更加突顯尊貴氣質。層層疊墅的高闊空間,攬盡社區無限綠意。


 

 
禦景園C區
 
  雲南興博進房地產開發有限公司開發建設的《禦景園C區》”項目位於雲南文山市臥龍大道與6號路市政道路的交匯處,整個地塊麵朝文山州政府前人工湖,緊鄰100米臥龍大道,外部交通便捷,8路、14路公交車直達大門,周邊生活、醫療、教育配套設施齊全。在居住下方的內部設置橫貫整個小區的帶狀景觀軸,以綠色生態為主題,虛實相應的神韻使居民遠離都市喧囂。

  項目包括商住樓和寫字樓既中天世紀大廈,中天世紀大廈建築麵積:28292.5平米,共20層,其中一至三層為裙房部分,四至二十曾為主樓部分,一樓為酒店辦公大堂及整個項目的售樓部分和臨街商鋪,內設酒店、西餐廳、娛樂會所、辦公寫字樓、SPA等設施,擬建成文山市高品質的代表作。項目於2016年3月開工建設,2017年11月竣工,預計明年初投入使用。
 

 
 

中天名郡
 
  項目是有興博進與中正集團聯合開發的集居住及配套的設備用房、地下車庫、商業網點、配套服務設施為一體的居住小區,分為A、B兩個區。項目定位於環境高尚、配套齊全的中高檔居住小區。方案設計與前期的規劃合理銜接,與周邊的環境和諧共存,同時又能突出體現自己的鮮明特點,建築風格精致大氣,突顯品質。

  項目位於盤龍河畔,占地麵積92畝,緊鄰華龍湖,周邊生態資源豐富;距市民廣場僅500米,距市中心七花廣場約1公裏,區位價值明顯;項目分A\B兩個地塊,總體量約20萬方,主產品26F高層+11F產品,為需求型城市住宅體; 綠地率35.01,容積率平均3.3,1軸7節點中庭主軸景觀帶,具備足夠的生活舒適度,帶來自由靈動的異域風情;拋開一切繁複,線條簡單渾圓,與自然共生而立。
項目於2017年9月開工建設,預計竣工時間為2020年8月。



 
東川項目:世紀銅城



 
一期紫郡A區(移民安置區)

項目地點:東川區對門山片區  
建築規模:72779.06㎡  
總投資額:2億  
參建單位:建設單位:雲南中泰置地有限公司
監理單位:雲南省建築科學研究院  
施工單位:江蘇省第一建築安裝股份有限公司  
室外施工單位:雲南勵礪建築工程有限公司  
設計單位:
中機中聯工程有限公司
勘察單位:中國有色金屬工業昆明勘察設計研究院
開工時間:2016年6月15日  
計劃完工時間:2017年12月30日  
主體封頂時間:2017年1月8日   
地基與基礎分部驗收:2016年10月27日,驗收結論為合格
主體分部驗收:2017年7月27月,驗收結論為合格。

項目進度(截止2017年11月8日)
1-6#樓土建:
1-6#樓地基與基礎分部施工完成;主體結構分部施工完成;磚砌體施工完成;內牆抹灰完成;外牆抹灰完成;外牆膩子粉施工完成;欄杆安裝完成;屋麵工程完成;窗框安裝完成;外腳手架拆除完成;地坪澆築完成;防火門安裝完成;
1-6#樓廚房、衛生間牆麵磚粘貼完成情況:1#樓完成30%、2#樓完成40%、3#樓完成40%、4#樓完成40%、5#樓完成20%、6#樓完成40%。
1-6#樓內牆膩子粉施工完成情況:1#樓完成30%、2#樓完成50%、3#樓完成80%、4#樓完成80%、5#樓完成20%、6#樓完成80%。
1-6#樓外牆塗料施工完成情況:
1#樓完成80%、2#樓完成90%、3#樓完成50%、4#樓完成20%、5#樓完成20%、6#樓完成90%。
1-6#樓水電:
    1-6#樓基礎防雷接地完成;屋麵避雷網安裝完成;二次配管完成;預留孔洞完成;消火栓立管、支管、消火栓箱安裝完成;風管、風機安裝完成;室內建築物等電位完成;外牆雨落管安裝完成;電梯安裝、調試完成;排水管安裝完成;給水管安裝完成;蹲便器安裝完成;戶內穿線完成。
1-6#樓衛生間及廚房水平橋架安裝完成進度:
1#樓完成50%、2#樓完成70%、 3#完成60%、 4#樓未安裝、5#完成60%、6#樓完成90%。
    室外土建:室外配電室屋麵混凝土澆築完成;水泵房土方開挖完成;物管用房及中水土方開挖完成。
    室外水電:完成配電室防雷接地焊接;主供線路外線架設完成;配電室預留洞口預埋完成。
計劃12月30日世紀銅城一期紫郡A區(移民安置區)完工,移民選房。



 
二期豪郡A區(別墅區)

  世紀銅城一期豪郡A區(別墅區)是東川區唯一一個純別墅高端住宅區,項目位於東川區對門山片區,占地麵積98畝、共177套,建築麵積44025.16㎡,本項目預計2017年11月進場施工,預計於   2018年 5月可進行開盤進行銷售。

 
 
蒙自項目:長橋海新型城鎮化PPP項目


 
  2014年5月27日,AG集团中投置業有限公司與蒙自市人民政府共同簽署了《“AG集团·中天新城”項目投資開發協議》,標誌著項目正式落地啟動。在時任雲南省長李紀恒同誌的關心與安排下,2014年9月12日,項目代表雲南省招商項目參加了第十屆泛珠合作洽談會。期間,公司與紅河州政府簽署投資協議,使項目正式成為省、州、市三級重點招商引資項目。
 
  “AG集团·中天新城”項目東望長橋海,西接天馬路,南臨蒙自市行政中心及北部中小學,北靠兩海度假區,位於滇南城市中心的黃金地帶。項目擬建成含五星級酒店(國際品牌)、金融中心、CBD(中央商務區)、SHOPPING MALL(大型休閑購物中心)、高端生態居住區為一體的城市功能區,總投資約53億元。項目周邊分布了長橋海生態保護區、城市森林公園、長橋海濕地公園、特色環湖米軌觀光旅遊線、碧色寨國家曆史文化公園六大生態文化旅遊景點。

  2016年2月,按蒙自市委、市政府指示,將南起“北部中小學”規劃用地,北至“AG集团·中天新城”規劃用地的長橋海南片區約3333畝規劃用地整合為《蒙自市長橋海南片區新型城鎮化建設項目》,該項目城鎮公共服務及基礎設施配套建設采用PPP模式實施。項目在省、州、市三級政府及領導的關心與支持下,2016年10月21日,雲南中投作為意向社會資本投資人與蒙自市人民政府簽訂了《長橋海南片區新型城鎮化建設項目合作意向書》。該項目的獲批,將為實現滇南城市中心區域配套、產品升級、創新開發及盈利模式創造重要條件。同時,該項目也成為了雲南省新型城鎮化建設重點示範項目。
 
  蒙自市長橋海南片區新型城鎮化建設PPP項目實施建設內容為:市政道路(行政中心北側40米規劃路、橫二路、行政中心北外環北側25米規劃路、縱一路)、慢行步道工程,生態工程(濕地保護與治理),環境整治工程,公共服務配套設施(含遊客接待中心、社區醫院等),青少年科普與教育實訓基地,管線、安防及消防工程,教育培訓基地,蒙自北部中小學,森林公園以及米軌遺址公園。
項目依據紅河州城鎮化健康發展總體要求,緊緊圍繞完善新型城鎮化健康發展體製,合理確定新型城鎮化健康發展戰略定位,以城鄉統籌、城鄉一體、產城融合、產業互動、節約集約、生態宜居、和諧發展為基本特征和發展目標,是紅河州推進實施新型城鎮化戰略的重要舉措。
項目以“綠、融、慢”為規劃理念,以親水、親情、親和為文化內涵,以可持續、生態、低碳和綠色為發展模式,遵循海綿城市的理念和標準規劃設計建設。項目建成後,將進一步實現城鄉統籌、推進產業互動、優化生態宜居、宜業、宜遊。項目建設圍繞“滇南中心·國家門戶”戰略目標,積極探索新型城鎮化的新路徑、新模式,形成紅河州新的旅遊集散中心,將為完善滇南中心城市功能及推進城鎮化建設進程助力。
 
  新理念、新模式、新征程,雲南中投置業永遠牢記“重德敬業、務實進取、革故鼎新、眾誌成城”的精神和信念,秉承“創造美好生活”的經營和服務理念,以科學的設計、先進的技術、優秀的品質、高效的服務打造經典品牌,服務大眾,造福社會,創造美好家園!

 

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