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蒙自中城建設投資有限公司簡介



2017年9月20日,經蒙自市人民政府批準由蒙自市城市建設投資有限責任公司與雲南中投置業開發有限公司合資成立(SPV)項目公司——即蒙自中城建設投資有限公司(以下簡稱“中城公司”),承擔蒙自市長橋海南片區新型城鎮化建設PPP項目的設計、建設、運營維護、移交工作。中城公司由鄭維陽先生任董事長,鄭存雄先生任副董事長,原中投置業開發有限公司董事總經理楊禮雲先生任董事總經理。

公司自成立後,主要以融資、投資、管理三大職能入手,形成多渠道融資,管控式投資,規範性管理的多效性職能體係,遵循企業管理規範及國家相關規定進行管理:

(1)融資職能:通過銀行貸款、信托等多種渠道融通資金;科學合理的選擇融資方式,認真編製資金使用計劃,最大限度的降低融資成本;不斷發展融資平台的造血機能和贏利能力,提高融資能力,保障融資平台的規範和可持續發展;建立規範高效的資金管理體係,確保各項資金來去明晰,專戶歸集,專款專用。

(2)投資職能:按照市政府的授權確定項目基礎設施近期規劃及年度計劃,並組織建設實施;通過招標或委托有資質的項目管理公司對投資項目進行全過程管理;通過跟蹤監管、規範資金撥付流程、嚴格審核、委托中介機構進行技術操作等方式保障投資效益;嚴格執行“四製”管理,即:項目法人製、招投標製、監理製、合同製。

公司自成立後,主要從完善機構、順暢流程、健全製度、安全防範、資金控製等方麵入手,形成了由監理、項目管理單位、現場代表、工程部主管、資產經營部、財務部、董事長、總經理構成的進度審核、資金撥付程序,明確職責、相互製約,以無形推動有形,有效地抑製了工程建設中權力過於集中,缺乏相應的監督製約機製的現象,保證了資金的規範運行,確保了投資質量和投資效率。

(3)管理職能:對政府授權經營的資產進行科學化管理和市場化運營,促進中城公司核心主導產業的形成和發展;確保授權資產的保值增值。



為保證項目的順利實施運營,公司規劃設立資本運營部、財務結算部、項目管理部、人力資源部、綜合部及運營管理中心(運營管理中心下設旅遊管理、酒店管理、運營維護管理、物業管理、市政管理)等5個部門1個管理中心,管理中心下設5個管理分支,分別負責不同子項目的經營和管理,計劃用五年時間重點打造該項目,使之成為蒙自的標杆。提高蒙自市旅遊服務能力,提升蒙自城市新形象,增強城市宜居宜遊生態功能具有重大意義。

同年11月8日,中城公司於紅河州蒙自召開第一屆第一次董事會議,會議上就公司管理製度、人員編製、項目推進情況匯報等重大事項進行決議。

中城公司的成立,標誌著長橋海PPP項目進入重要的建設階段,按照“滇南中心·國家門戶,山水田園·宜居蒙自”的戰略構想以及“十三五”期間紅河州州委、州政府提出的“融入滇中、聯動南北、開放發展”的宏偉目標,《蒙自市長橋海南片區新型城鎮化建設PPP項目》結合蒙自市正在推進的十大旅遊項目,建成後必將成為蒙自市輻射紅河州內外重要的遊客集散中心,成為蒙自經濟發展的重要增長點,奠定蒙自成為紅河州旅遊集散地及目的地的基石。

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